Aina sijoittaessasi sinun on hyvä tietää ja ottaa selvää, millaisista sijoituskohteista ja -muodoista on kyse.
Yleisesti ottaen avoimet kiinteistörahastot ovat epälikvideitä sijoituskohteita. Hyvä puolia siinä tosin on että ne mahdollistaa pääsyn sijoitustuotteeseen, aiemmin se on ollut tarjolla vain ammattisijoittajille.
Tuottokehitystä ei voida mollata menneen vuoden takia surkeaksi, koska tuotto-odotuksena on oletettu asettuvan korkojen ja osakkeiden väliin.
Huonoja puolia taas siinä on vähät lunastusikkuna vaihtoehdot ja mahdolliset rahaston muutokset sääntöihin, nämä kelpuuttaa yhä harvakset lunastusmahdollisuudet.
On mahdollista että lunastukset johtaa siihen että useat rahastot myyvät kokonaisia kiinteistöjä, jossa voi vierähtää pitempikin aika jopa normaalissa markkinatilanteessa.
On myös mahdollista keskeyttää varojen lunastus rahastosta täysin, mutta kotimaiset kiinteistörahastot ovat harvemmin tähän turvautuneet.
Sijoitustuotteet joista ei puhuta ihan hirveästi yleensä indikoi pienempien sijoittajien k0hdalla suuremman minimisijoituksen. Aktialla esimerkiksi minimisijoitus on 5000€, kuten taas Evlillä 10 000€ ja Titaniumilla 20 000€.
On myös rahastoja jotka eivät ole asettaneet rajaa ollenkaan mutta yleensä ne eivät koostu normaaleista pankkiasiakkaista.